Как самостоятельно поднять старый бревенчатый дом — Блог о строительстве

Содержание Какие сооружения можно подниматьПризнаки проблемПодготовка к подъёму строенияИнструкция по поднятию домаОбщие сведенияКапитальный ремонтПодъем домаСтроительство фундаментаЧастичный ремонтВывод Нам понадобятся следующие материалы и инструменты: гидравлический домкрат, желательно десяти или двадцати тонный брусья размером примерно 150х250 мм, можно взять шпалы различный строительный инструмент толстая пластина из стали Последовательность выполнения работ: рассчитать нагрузку, падающую на каждый угол выбрать место, где будет стоять домкрат поставить домкрат поднять каждую стену и подложить упоры зафиксировать поднятую стену заменить венцы или долить фундамент Прежде всего, нужно рассчитать нагрузку, падающую на каждый угол. Это общий вес дома, поделенный на четыре. Исходя из этого, выбираются брусья, на которые угол станет опираться после поднятия. Далее следует выбрать место, где будет стоять домкрат. Оно зависит от того, с какой целью вы осуществляете подъем. Если нужно поменять нижние венцы, нужно вырезать в них отверстие до следующего бревна, он то и станет опорой домкрата. Отверстие должно иметь ширину, которой хватит, чтобы в проеме поместился сам домкрат, а также доски, которые будут служить опорой дома после поднятия. В случае, если цель подъема – увеличение высоты фундамента, нужно будет, если фундамент ленточного типа, сделать в нем углубление для домкрата. Если он столбчатый, такой необходимости нет. Далее нужно поставить домкрат. Если он будет стоять на грунте или бетонном фундаменте, следует подложить под него толстую доску, желательно пошире. Под головку домкрата нужно положить толстую стальную пластинку. Хорошо, если в ее центре будет какая-либо фрезеровка, тогда головка не соскользнет. Неподалеку от угла нужно поставить рейку и воткнуть ее в землю. На ней и на угле нужно сделать отметки на одном и том же уровне. Соотношение этих отметок при подъеме станет свидетельствовать о том, на сколько сантиметров угол поднят. Работа начинается с включения домкрата. Необходимо следить за тем, чтобы домкрат был вертикален. Если же он отклоняется в сторону, нужно остановить работу и установить домкрат правильно. При подъеме нужно соблюдать следующее правило. Необходимо выполнять подъем сразу двумя домкратами, которые поставлены под углы. Подъем одного угла следует осуществлять, если он осел по отношению к другим углам и необходимо его выровнять. Каждую стенку за один раз нужно поднимать на высоту от 4 до 6 см и не более. Затем следует под стенку подложить упоры и приступать к подъему противоположной стены. Есть два варианта того, как можно зафиксировать уже поднятую стену. Первый – между фундаментом и бревном нужно подложить доски. Второй – сделать «скамейку», то есть подложить доски под стенку под прямым углом к ней. Концы же доски должны располагаться на опорах, расположенных

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Основные причины разрушения фундамента

Трещины в фундаменте дома появляются главным образом по следующим причинам:

  • Из-за неправильного расчета глубины при строительстве фундамента.
  • Отсутствует каркас из арматуры.
  • При строительстве дома не проводились геологические и разведывательные работы.
  • При расчете фундамента была заложено слишком малая несущая способность, или после строительства производилась перепланировка здания.
  • Повышенная сырость — и в результате влажность подвального помещения, которое находится под данным зданием.
  • При изготовлении фундамента использовался очень дешевый цемент.
  • Во время строительства слишком рано начали возводить стены, не дав раствору окончательно затвердеть.

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнкиПодъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Инструменты и материалы

Замена бревен в срубе

Замена бревен в срубе: а) Было; б) стало.

  • асбестоцементные трубы;
  • кирпич;
  • металлические скобы;
  • кувалда;
  • ломы;
  • бензопила;
  • клинья;
  • домкраты;
  • листовой металл;
  • гидроуровень;
  • металлическая пластина;
  • песок;
  • арматура;
  • цемент;
  • лопата;
  • рубероид.

Вернуться к оглавлению

Установка домкратов

Вам понадобятся гидравлические или механические домкраты. Их должно быть, как минимум 4 — на каждый угол дома. Если стены длинные, домкраты также ставят в промежуточных точках.

Важно! Домкраты необходимо устанавливать на прочное основание, чтобы они не сдвинулись, не ушли в землю и не сорвались в процессе подъема. Лучше всего становить их на брусья и доски, объединенные в щит. При необходимости основание заглубляют. Места на срубе, на которые будет приходиться давление домкрата, должны быть крепкими, не гнилыми. Под оголовок домкрата кладут прокладки из стальных пластин или досок, чтобы распределить давление и не разрушить древесину. Удобно использовать бруски с полукруглыми выемками, которые хорошо прилегают к бревнам, также можно взять швеллеры.

Как поднять дом на фундамент

Домкраты ставятся с двух противоположных сторон дома на расстоянии полметра от углов. В старой основе пробивают отверстия на всю ее высоту, чтобы можно было поместить туда домкрат и временную опору. Нельзя ставить дом на домкраты надолго, поэтому обязательно сооружают временные подпорки из брусьев, кирпичей, бетонных блоков.

Как поднять дом на фундамент

Важно! Если длина стены более 6 м, скорее всего, венцы были сделаны из нескольких сращенных между собой бревен. В этом случае понадобятся дополнительные домкраты в месте их стыка.

Буровые сваи

К этому методу прибегают специализированные компании за счет использования профессионального оборудования. По углам дома делаются специальные углубления, в них устанавливается каркас из арматуры, наливается бетон.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

как поднять каркасный дом домкратом

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

  1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
  2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
  3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
  4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
  5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
  6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

как поднять каркасный дом домкратом

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Какой вы выбрали фундамент?

  • Ленточный 48%, 646 голосов

    646 голосов 48%

    646 голосов — 48% из всех голосов

  • Плитный 27%, 360 голосов

    360 голосов 27%

    360 голосов — 27% из всех голосов

  • Свайный 15%, 195 голосов

    195 голосов 15%

    195 голосов — 15% из всех голосов

  • Столбчатый 6%, 86 голосов

    86 голосов 6%

    86 голосов — 6% из всех голосов

  • Не определился 3%, 46 голосов

    46 голосов 3%

    46 голосов — 3% из всех голосов

Всего голосов: 1333

11.02.2020

×

Вы или с вашего IP уже голосовали.



Предварительные операции

Первым делом стоит оценить, насколько в действительности разрушен фундамент деревянного дома, и имеются ли другие повреждения, нуждающиеся в реконструкциях. После визуальной оценки необходимо разделить фронт работ на несколько этапов.

Как поднять деревянный дом самостоятельноПравда от того, какие именно повреждения у основания и дома имеются, и будет зависеть тип всего ремонта:

  1. Капитальные работы — прогнивший угол дома или основание венца потребуют более основательного ремонта строения. Здесь необходима замена объемных конструкций.
  2. Косметические операции — опорные балки в хорошем состоянии, а фундамент лишь немного облупился или накренился. Можно обойтись небольшими ремонтными работами. Обновить старый фундамент путем подчистки и заливки его свежим раствором.
  3. Комплексные действия – требуется замена нижнего венца с одной или нескольких сторон, опор. При этом состояние фундамента плачевное (нужно его полностью заменить).

Что необходимо подготовить для работы

Чтобы поднять фундамент старого деревянного дома, потребуется небольшой набор инструментов и приспособлений:

  • Лопата;
  • 4 домкрата;
  • Уровень лазерный или пузырьковый;
  • Набор деревянных брусков и дощечек разной толщины.

Для демонтажа его, потребуется перфоратор, лом, топор – любые инструменты для разбора старой конструкции, исходя из ее материала.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

  • демонтировать выходящие канализационные трубы;
  • отсоединить линию электропередач;
  • отключить газопровод (если имеется);
  • отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
  • вынести всю мебель;
  • вынуть из коробок все двери и окна;
  • отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

как поднять каркасный дом домкратом

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

  • Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
  • Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
  • Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.

Деревянный дом приходится поднимать для замены нижних венцов или ремонта фундамента. В этой статье мы расскажем о том, как поднять дом своими раками с помощью домкрата, на что обращать внимание и каким инструментом пользоваться. Также мы расскажем о наиболее частых ошибках, которые допускают при самостоятельном подъеме дома и их последствиях.

Правильное расположение домкрата

В любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

  • Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
  • Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Что нужно знать о правильном подъеме дома

как поднять каркасный дом домкратом

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

  1. Отключают все коммуникации.
  2. Подготавливают место для установки домкратов.
  3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
  4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
  5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
  6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Отключение коммуникаций

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба. Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу. Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Отличие подъема маленького деревянного дома

Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах. Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

Небольшой дом можно поднимать только на двух углахПодъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.

Какие строения можно приподнять

Используя современные технологические приемы можно легко поддомкратить одноэтажные строения из древесины. В качестве материала для таких построек применяются:

  • оцилиндрованные бревна;
  • брусья квадратного и прямоугольного сечения;
  • сборные щиты, обшитые строганными досками или плитами.

Небольшие размеры и вес деревянных зданий облегчают перемещение.


К процессу подъема дома домкратом необходимо тщательно подготовиться, узнать все тонкости технологии

( 2 оценки, среднее 5 из 5 )

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

  • Высокая влажность.
  • Проблемный грунт.
  • Резкие перепады температуры.

Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.

Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:

  • Неправильно составленный проект.
  • Неверно подобранный тип фундамента.
  • Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
  • Использование некачественных материалов.
  • Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

( 2 оценки, среднее 5 из 5 )

Что еще нужно учитывать при подъеме дома

Как поднять дом своими руками? Подъем дома — дело довольно трудоемкое и кропотливое, которое требует крайней внимательности и осторожности при работе. Нужно учитывать тот факт, что не каждый дом можно поднимать

Пол в деревянном доме нужно внимательно осматривать, он может цепляться за фундамент и мешать подъему.

Не лишним будет и дополнительная закрепленность дома, нужно тщательно проверять, все ли пластины прикручены, дополнительной опорой могут служить заготовленные заранее брусья, поставленные в те места, где дом во время подъема может завалиться на одну из сторон

Пристальное внимание следует уделить состоянию почвы. Если она будет слишком мягкой, станет проседать, это может неблагоприятно сказаться на проведении работ

Как поднять деревянный дом самостоятельно

По этой причине нужно внимательно оценить почвенный состав и понять, сможет ли земля выдержать нагрузку при подъеме дома.

Заранее нужно в таких случаях демонтировать окна, чтобы не повредить их во время работы c перекрытиями

Важно не поднимать дом резкими рывками, так как это может привести к деформации углов. Используя эти советы, вы сможете поднять здание своими руками

Подготовительный этап для поднятия

Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания

Прежде, как поднять деревянный дом необходимо подготовиться к работе. Первое что нужно сделать – это вбить по рейки в каждый угол здания. Потом берем гидравлический уровень, который имеет резиновый шланг, соединенный стеклянными трубками длиной 25 см. С помощью воронки заливаем жидкость в шланг уровня, таким образом, чтоб во всех трубках воды было одинаково.

Уровнем мы ставим отметку высоты на каждой рейке, которая участвует в поднимании деревянного дома. Для этого нам необходимо соединить трубку с рейкой, то есть связать их между собой. Вторую трубу необходимо приложить аналогично, но к другим трубам. Стоит отметить, что процесс требует постоянного контроля уровня жидкости, который не должен отличаться. Но, если вы заметили отличие, то это свидетельствует о наличие воздушных пузырей внутри шланг.

Исправить данную проблему можно с помощью ровной площадки, которая немного наклонена. После повторного наполнения жидкостью воронкой, нужно обойти дом, расставляя отметки. Далее вернитесь к трубе, которая зафиксирована. В случае случайного выливания воды, процесс нужно продолжить. Если не сделать этого, то дом на домкратах поднимется неправильно.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...